建築の企画－田中重行建築研究所【東京都墨田区：建築設計事務所/マンション管理(監理)/屋上緑化/大規模改修】

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主にマンションを対象とした
建物の維持管理に関する
コンサルティング
業務を行っております。
対応エリア
墨田区、江東区を中心
東京、埼玉（南部）
千葉（船橋、浦安）、
神奈川（横浜、川崎）
の近隣エリアのお客様も
お気軽にご相談ください。

お手持ちの土地や購入予定地にどれ位の規模のものが建つか、
収支計算の基礎資料となる各階平面や立面、床面積表などを
企画させて頂きます。

お客様のご要望にあわせて、異なる建物用途
（共同住宅、事務所ビルなど）の場合についても
ご提案いたします。

実際どれ位の規模のものが建つのか・・・。
イメージやご要望に沿って、関係法令に関するチェックや検討（配置図、平面図、立面図など）を行い、企画図を作成します。

当社では、特に次の２点を重視した
提案を行ないます。

① 容積率の確保よりも、実用性のある計画を提案します。面積を多く確保するために動線や階高に無理がある計画は、実際に建設した後、運用率の低下を招き、結果として収益減につながります。

② 敷地の現況に応じて、天空率計算を活用した計画を提案します。天空率計算の活用により、道路斜線などの規制緩和が可能です。